13 Place de la Mairie, 38490 Aoste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Mairie, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aoste.
2 niveaux - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 252 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 13 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Place de la Mairie se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Mairie par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Mairie se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Aoste et 9.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Mairie à Aoste
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Mairie est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aoste, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aoste a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
