76 Route de la Maria, 38490 Aoste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Route de la Maria, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°129 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Route de la Maria, 38490 Aoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aoste.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Peupleraie à 574 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Route de la Maria
Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de la Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Route de la Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Route de la Maria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Route de la Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Route de la Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route de la Maria dans son marché local
Prix du 76 Route de la Maria par rapport à la voie
Sur Route de la Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 76 Route de la Maria se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route de la Maria par rapport à Aoste et à Isère
À Aoste, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route de la Maria se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Aoste et -29.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aoste a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 76 Route de la Maria à Aoste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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