10 Rue de Champagneux, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Champagneux, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et du 1.39 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Champagneux, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caisse D'epargne à 134 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 640 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 595 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 401 mètres
Ventes au 10 Rue de Champagneux
Une vente a été recensée au 10 Rue de Champagneux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Champagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Champagneux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Champagneux dans son marché local
Prix du 10 Rue de Champagneux par rapport à la voie
Sur Rue de Champagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 10 Rue de Champagneux se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Champagneux par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Champagneux se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Champagneux à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Champagneux est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
