34 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 327 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°58 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 34 Chemin des Taches, 38460 Chamagnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chamagnieu.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Publique à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Taches

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Taches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Chemin des Taches(2 972€)

40 Chemin des Taches(3 215€)

72 Chemin des Taches(2 848€)

37 Chemin des Taches(3 063€)

100 Chemin des Taches(2 636€)

31 Chemin des Taches(3 131€)

114 Chemin des Taches(3 190€)

133 Chemin des Taches(2 711€)

Prix du 34 Chemin des Taches dans son marché local

Prix du 34 Chemin des Taches par rapport à la voie

Sur Chemin des Taches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 34 Chemin des Taches se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin des Taches par rapport à Chamagnieu et à Isère

À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Taches se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et 8.77 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.