5 Passage du Petit-Pré, 38260 Champier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Petit-Pré, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Passage du Petit-Pré, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champier.
2 niveaux - 1 logement - 465 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Petit-Pré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Petit-Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Petit-Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Petit-Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Petit-Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Petit-Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Petit-Pré dans son marché local
Prix du 5 Passage du Petit-Pré par rapport à la voie
Sur Passage du Petit-Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 5 Passage du Petit-Pré se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Petit-Pré par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Petit-Pré se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Champier et -39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champier a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au premier semestre 2021 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 5 Passage du Petit-Pré à Champier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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