1 Place des Niverolles, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Niverolles, affiche un prix moyen de 3 085 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Niverolles, 38410 Chamrousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Cap 2000 à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Niverolles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Niverolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Niverolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Niverolles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Niverolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Niverolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Niverolles dans son marché local
Prix du 1 Place des Niverolles par rapport à la voie
Sur Place des Niverolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Place des Niverolles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Niverolles par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Niverolles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Chamrousse et 13.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Niverolles à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Niverolles est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
