21 Chemin de Champ-Sever, 38121 Chonas-l'Amballan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Champ-Sever, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Champ-Sever, 38121 Chonas-l'Amballan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chonas-l'Amballan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1766 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 23 mètres
Ventes au 21 Chemin de Champ-Sever
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Champ-Sever. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Champ-Sever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Champ-Sever, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Champ-Sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Champ-Sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Champ-Sever dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Champ-Sever par rapport à la voie
Sur Chemin de Champ-Sever, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 21 Chemin de Champ-Sever se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Champ-Sever par rapport à Chonas-l'Amballan et à Isère
À Chonas-l'Amballan, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Champ-Sever se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Chonas-l'Amballan et 40.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Champ-Sever à Chonas-l'Amballan
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Champ-Sever est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Chonas-l'Amballan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chonas-l'Amballan a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
