7 Chemin de Champ-Sever, 38121 Chonas-l'Amballan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Champ-Sever, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°21 et de n°91.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Champ-Sever, 38121 Chonas-l'Amballan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chonas-l'Amballan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1766 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 44 mètres
Ventes au 7 Chemin de Champ-Sever
Les 5 ventes au 7 Chemin de Champ-Sever constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Champ-Sever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Champ-Sever, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Champ-Sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Champ-Sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Champ-Sever dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Champ-Sever par rapport à la voie
Sur Chemin de Champ-Sever, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 7 Chemin de Champ-Sever se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Champ-Sever par rapport à Chonas-l'Amballan et à Isère
À Chonas-l'Amballan, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Champ-Sever se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Chonas-l'Amballan et 37.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Champ-Sever à Chonas-l'Amballan
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Champ-Sever est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Chonas-l'Amballan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chonas-l'Amballan a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 718 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
