5 a Chemin de Risset, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 a Chemin de Risset, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 a Chemin de Risset, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Val D'allières à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Chemin de Risset
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Chemin de Risset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Chemin de Risset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Chemin de Risset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de Risset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de Risset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Chemin de Risset dans son marché local
Prix du 5 a Chemin de Risset par rapport à la voie
Sur Chemin de Risset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 5 a Chemin de Risset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Chemin de Risset par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Chemin de Risset se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Claix et 25.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 5 a Chemin de Risset à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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