1 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 159 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Malhivert à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Publique Malhivert à 112 mètres

Ventes au 1 Chemin du Rif Talon

Les 0 ventes au 1 Chemin du Rif Talon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Rif Talon dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Rif Talon par rapport à la voie

Sur Chemin du Rif Talon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 1 Chemin du Rif Talon se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Rif Talon par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Rif Talon se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Claix et 30.79 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abbé, 38640 Claix(3,633 €)

Chemin de la Côte, 38640 Claix(3,649 €)

Allee de la Chenevarie, 38640 Claix(4,180 €)

Rue des Giroudes, 38640 Claix(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Rif Talon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Rif Talon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.