2 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rif Talon, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Rif Talon, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rif Talon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rif Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rif Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Rif Talon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rif Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rif Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rif Talon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rif Talon par rapport à la voie
Sur Chemin du Rif Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 2 Chemin du Rif Talon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rif Talon par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rif Talon se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Claix et 56.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
