11 Rue des Giroudes, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 199 € à 5 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Giroudes, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°16 et de 6.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Rue des Giroudes, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Malhivert à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Publique Malhivert à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Giroudes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Giroudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Giroudes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Giroudes par rapport à la voie

Sur Rue des Giroudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 11 Rue des Giroudes se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Giroudes par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Giroudes se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Claix et 61.51 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clairet, 38640 Claix(3,158 €)

Rue des Perouses, 38640 Claix(3,886 €)

Chemin du Rif Talon, 38640 Claix(4,219 €)

Chemin de l'Abbé, 38640 Claix(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Giroudes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Giroudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.