18 Rue des Giroudes, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Giroudes, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue des Giroudes, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Malhivert à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Giroudes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Giroudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Giroudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Giroudes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Giroudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Giroudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Giroudes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Giroudes par rapport à la voie
Sur Rue des Giroudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 18 Rue des Giroudes se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Giroudes par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Giroudes se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Claix et 56.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
