11 Rue des Sources, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sources, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°13 et de 16.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Sources, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pont Rouge à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1733 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 311 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 246 mètres
Ventes au 11 Rue des Sources
Les 7 ventes au 11 Rue des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 11 Rue des Sources se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sources par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Sources se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Claix et 0.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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