11 bis Rue du Drac, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Drac, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 ter et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3889 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1877 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 86 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Drac dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 11 bis Rue du Drac se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Drac se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Claix et 0.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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