11 ter Rue du Drac, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 429 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 ter Rue du Drac, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 ter Rue du Drac, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3889 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Pompidou à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1875 mètres
- Collège Georges Pompidou à 82 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Rue du Drac

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Drac(2 775€)

5 Rue du Drac(2 780€)

2 Rue du Drac(2 784€)

13 Rue du Drac(2 778€)

Prix du 11 ter Rue du Drac dans son marché local

Prix du 11 ter Rue du Drac par rapport à la voie

Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 11 ter Rue du Drac se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue du Drac se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Claix et 0.07 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Orchidées, 38640 Claix(2,785 €)

Allee du Ruisseau, 38640 Claix(3,054 €)

Avenue de la Libération, 38640 Claix(3,016 €)

Avenue de la Ridelet, 38640 Claix(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 ter Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.