31 Rue du Drac, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Drac, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°31 b et de 16.19 % à celui du n°31 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 959 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Mémorial à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1831 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 234 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 637 mètres
Ventes au 31 Rue du Drac
Les 3 ventes au 31 Rue du Drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 31 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 31 Rue du Drac se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Drac se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Claix et 26.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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