31 a Rue du Drac, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue du Drac, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°31 et de 9.32 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 a Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 959 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Mémorial à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1832 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 248 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du Drac dans son marché local
Prix du 31 a Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 31 a Rue du Drac se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue du Drac se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Claix et 8.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 a Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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