11 Avenue Roland Delachenal, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Roland Delachenal, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 11.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Roland Delachenal, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lamartine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 308 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Roland Delachenal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Roland Delachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Roland Delachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Roland Delachenal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roland Delachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roland Delachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roland Delachenal dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roland Delachenal par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Delachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 11 Avenue Roland Delachenal se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roland Delachenal par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Roland Delachenal se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 20.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Roland Delachenal à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Roland Delachenal est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
