16 Avenue Roland Delachenal, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Roland Delachenal, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Roland Delachenal, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lamartine à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 388 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Roland Delachenal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Roland Delachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Roland Delachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Roland Delachenal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Roland Delachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Roland Delachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Roland Delachenal dans son marché local
Prix du 16 Avenue Roland Delachenal par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Delachenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 16 Avenue Roland Delachenal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Roland Delachenal par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Roland Delachenal se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 22.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Roland Delachenal à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Roland Delachenal est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
