2 Allée de la Rance, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 191 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Rance, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Allée de la Rance, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Essarts Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Essarts - La Butte à 276 mètres
- Échirolles à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1014 mètres
- Collège Louis Lumière à 928 mètres
- Lycée professionnel Thomas Edison à 988 mètres
- Ecole maternelle Jean-Paul Marat à 182 mètres
- Ecole primaire Jean-Paul Marat à 109 mètres

Ventes au 2 Allée de la Rance

Les 0 ventes au 2 Allée de la Rance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Rance dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Rance par rapport à la voie

Sur Allée de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Allée de la Rance se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Rance par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Rance se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 43.06 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Armor, 38130 Échirolles(1,430 €)

Allée du Gâtinais, 38130 Échirolles(1,256 €)

Rue de Bretagne, 38130 Échirolles(1,278 €)

Allée de Saintonge, 38130 Échirolles(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Rance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.