4 Allée des 120 Toises, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des 120 Toises, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des 120 Toises, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Viscose-Luire.
1 niveau - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Collège Pablo Picasso à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 96 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 310 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des 120 Toises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des 120 Toises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des 120 Toises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des 120 Toises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des 120 Toises dans son marché local
Prix du 4 Allée des 120 Toises par rapport à la voie
Sur Allée des 120 Toises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Allée des 120 Toises se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des 120 Toises par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des 120 Toises se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des 120 Toises à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des 120 Toises est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
