11 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 1 997 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°9 et de 2.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Auguste Ferrier à 224 mètres
- Échirolles à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1862 mètres
- Collège Louis Lumière à 830 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 390 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 447 mètres
- Ecole élémentaire F. Dolto à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Gentianes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Gentianes par rapport à la voie

Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 11 Allée des Gentianes se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Gentianes par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Gentianes se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Échirolles et -3.36 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 38130 Échirolles(3,409 €)

Allée des Tilleuls, 38130 Échirolles(2,924 €)

Rue Auguste Delaune, 38130 Échirolles(3,659 €)

Rue Georges Politzer, 38130 Échirolles(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.