13 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 449 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 232 mètres
- Échirolles à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1838 mètres
- Collège Louis Lumière à 805 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 369 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 442 mètres
- Ecole élémentaire F. Dolto à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée des Gentianes(2 732€)

4 Allée des Gentianes(3 313€)

9 Allée des Gentianes(3 175€)

7 bis Allée des Gentianes(3 146€)

2 Allée des Gentianes(3 182€)

7 Allée des Gentianes(2 815€)

5 Allée des Primevères(2 990€)

16 Allée des Tilleuls(3 518€)

Prix du 13 Allée des Gentianes dans son marché local

Prix du 13 Allée des Gentianes par rapport à la voie

Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 13 Allée des Gentianes se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Gentianes par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Gentianes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Échirolles et -0.71 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 38130 Échirolles(3,409 €)

Allée des Tilleuls, 38130 Échirolles(2,924 €)

Rue Auguste Delaune, 38130 Échirolles(3,659 €)

Rue Georges Politzer, 38130 Échirolles(3,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.