13 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°11 et du 5.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 232 mètres
- - Échirolles à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Gentianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 13 Allée des Gentianes se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Gentianes par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Gentianes se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 23.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
