3 Allée Docteur Calmette, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Docteur Calmette, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 14 logements - 32 locaux - 4 parkings - 1338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Centre Du Graphisme à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 222 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Docteur Calmette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 3 Allée Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Allée Docteur Calmette se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Docteur Calmette par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Docteur Calmette se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 30.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Docteur Calmette à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Docteur Calmette est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
