Allée du Lac, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Lac, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
20 ventes DVF Allée du Lac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Lac dans son marché local
Prix Allée du Lac par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Lac se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 13.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Lac à Échirolles
Le loyer moyen estimé Allée du Lac est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Lac
Les ventes enregistrées Allée du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 429 mètres
- - Échirolles à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2146 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1542 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 289 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Lac
Adresses Allée du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Lac, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée du Lac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 100 € au Allée du Lac à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
