Allée du Rhin, 38130 Échirolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 013 € à 1 961 €

Allée du Rhin, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 261 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.62 €

12.42 € – 16.81 €

Rentabilité indicative

13.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Rhin dans son marché local

Prix Allée du Rhin par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Rhin se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 53.69 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Rhin à Échirolles

Le loyer moyen estimé Allée du Rhin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vosges, 38130 Échirolles(1,297 €)

Allée du Languedoc, 38130 Échirolles(1,537 €)

Allée du Roussillon, 38130 Échirolles(1,579 €)

Avenue Salvador Allende, 38130 Échirolles(1,285 €)

Place Beaumarchais, 38130 Échirolles(1,174 €)

Place des Jacobins, 38130 Échirolles(1,480 €)

Rue de Normandie, 38130 Échirolles(1,280 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Rhin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Surieux à 87 mètres
- Échirolles à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 442 mètres
- Collège Jean Vilar à 453 mètres
- Lycée professionnel Thomas Edison à 798 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 133 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 74 mètres

Rues à proximité :

Allée des Vosges

Allée du Languedoc

Allée du Roussillon

Avenue Salvador Allende

Place Beaumarchais

Place des Jacobins

Rue de Normandie

Le parc immobilier Allée du Rhin

Allée du Rhin est située dans les quartiers Les Granges Nord / Les Granges Sud. Elle compte 11421 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Rhin

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Rhin, classées par tranches de numéros.

2 Allée du Rhin, 38130 Échirolles

4 Allée du Rhin, 38130 Échirolles

6 Allée du Rhin, 38130 Échirolles

8 Allée du Rhin, 38130 Échirolles

10 a Allée du Rhin, 38130 Échirolles

12 Allée du Rhin, 38130 Échirolles

14 Allée du Rhin, 38130 Échirolles

Biens en vente à proximité du Allée du Rhin

Les biens actuellement en vente autour du Allée du Rhin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.