2 Allée Gaston Leroux, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 874 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Gaston Leroux, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Allée Gaston Leroux, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 626 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Marie Curie à 187 mètres
- Échirolles à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1467 mètres
- Collège Louis Lumière à 443 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 80 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 357 mètres
- Ecole élémentaire F. Dolto à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gaston Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gaston Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Gaston Leroux(2 216€)

1 Allée Gaston Leroux(2 434€)

32 Avenue du 8 mai 1945(2 211€)

30 bis Avenue du 8 mai 1945(2 245€)

34 Avenue du 8 mai 1945(2 370€)

30 Avenue du 8 mai 1945(2 256€)

9 Rue Honoré de Balzac(2 210€)

36 Avenue du 8 mai 1945(2 529€)

Prix du 2 Allée Gaston Leroux dans son marché local

Prix du 2 Allée Gaston Leroux par rapport à la voie

Sur Allée Gaston Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Allée Gaston Leroux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gaston Leroux par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gaston Leroux se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 19.09 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugène Sue, 38130 Échirolles(2,260 €)

Allée François Truffaut, 38130 Échirolles(2,140 €)

Allée Jacques Tati, 38130 Échirolles(2,149 €)

Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail, 38130 Échirolles(2,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Gaston Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gaston Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.