5 bis Allée Pasteur, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7 et du 2.02 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allée Pasteur, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Auguste Delaune à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 145 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 5 bis Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 5 bis Allée Pasteur se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée Pasteur par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée Pasteur se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 27.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allée Pasteur à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allée Pasteur est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
