7 Allée Raymond Savignac, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Raymond Savignac, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Raymond Savignac, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Langevin à 193 mètres
- - Échirolles à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 303 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Raymond Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Raymond Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Raymond Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Raymond Savignac, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Raymond Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Raymond Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Raymond Savignac dans son marché local
Prix du 7 Allée Raymond Savignac par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Savignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 Allée Raymond Savignac se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Raymond Savignac par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Raymond Savignac se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 18.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Raymond Savignac à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Raymond Savignac est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 7 Allée Raymond Savignac à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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