16 a Avenue Auguste Ferrier, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 a Avenue Auguste Ferrier, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°16 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Avenue Auguste Ferrier, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Bayard à 139 mètres
- - Échirolles à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 416 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Avenue Auguste Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Avenue Auguste Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Avenue Auguste Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Avenue Auguste Ferrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue Auguste Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue Auguste Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Avenue Auguste Ferrier dans son marché local
Prix du 16 a Avenue Auguste Ferrier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 16 a Avenue Auguste Ferrier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Avenue Auguste Ferrier par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Avenue Auguste Ferrier se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 30.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Avenue Auguste Ferrier à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 16 a Avenue Auguste Ferrier est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 16 a Avenue Auguste Ferrier à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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