18 Avenue Auguste Ferrier, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Auguste Ferrier, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 a et du 0.11 % à celui du n°16 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Auguste Ferrier, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Bayard à 111 mètres
- - Échirolles à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 396 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Auguste Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Auguste Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Auguste Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Auguste Ferrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Auguste Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Auguste Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Auguste Ferrier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Auguste Ferrier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 18 Avenue Auguste Ferrier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Auguste Ferrier par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Auguste Ferrier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 32.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Auguste Ferrier à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Auguste Ferrier est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
