35 Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Grugliasco, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Granges Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Antoine Polotti à 61 mètres
- - Échirolles à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1010 mètres
- - Collège Louis Lumière à 178 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 132 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 630 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Grugliasco
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Grugliasco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Grugliasco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Grugliasco, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Grugliasco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Grugliasco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Grugliasco dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Grugliasco par rapport à la voie
Sur Avenue de Grugliasco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 35 Avenue de Grugliasco se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Grugliasco par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Grugliasco se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Échirolles et -9.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
