40 Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Grugliasco, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°42 et de 11.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 40 Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Antoine Polotti à 123 mètres
- - Échirolles à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1091 mètres
- - Collège Louis Lumière à 151 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 90 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 546 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 610 mètres
Ventes au 40 Avenue de Grugliasco
Les 9 ventes au 40 Avenue de Grugliasco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Grugliasco dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Grugliasco par rapport à la voie
Sur Avenue de Grugliasco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 40 Avenue de Grugliasco se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Grugliasco par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Grugliasco se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 15.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
