4 Avenue Frédéric Joliot-Curie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 26 mètres
- - Échirolles à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 993 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 447 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Frédéric Joliot-Curie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
