12 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecoles Hospitalières à 115 mètres
- - Échirolles à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 802 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 754 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 553 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 462 mètres
Ventes au 12 Avenue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 12 Avenue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Eluard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 12 Avenue Paul Eluard se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Eluard par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Eluard se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 15.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 12 Avenue Paul Eluard à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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