2 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Guy Mocquet à 119 mètres
- - Échirolles à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1135 mètres
- - Collège Louis Lumière à 711 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 660 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 657 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Eluard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Avenue Paul Eluard se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Eluard par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Eluard se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 18.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Paul Eluard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 2 Avenue Paul Eluard à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
