32 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Commanderie à 152 mètres
- - Échirolles à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 236 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Eluard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 32 Avenue Paul Eluard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Eluard par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Paul Eluard se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 18.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 32 Avenue Paul Eluard à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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