33 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecoles Hospitalières à 187 mètres
- - Échirolles à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 987 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 308 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Paul Eluard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 33 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 33 Avenue Paul Eluard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Paul Eluard par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Paul Eluard se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 15.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 33 Avenue Paul Eluard à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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