8 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecoles Hospitalières à 138 mètres
- - Échirolles à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 776 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 727 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 583 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Eluard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 8 Avenue Paul Eluard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Eluard par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Eluard se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 18.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 8 Avenue Paul Eluard à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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