17 Avenue Salvador Allende, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 24.39 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Salvador Allende, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Granges Nord.
4 niveaux - 2924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Les Granges à 85 mètres
- - Échirolles à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 336 mètres
- - Collège Jean Vilar à 338 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 208 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 17 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 17 Avenue Salvador Allende se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Salvador Allende par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Salvador Allende se situe 44.53 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 58.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Salvador Allende à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Salvador Allende est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
