12 Place Beaumarchais, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 195 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Beaumarchais, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Surieux à dominante résidentielle.
18 niveaux - 195 logements - 295 parkings - 1975 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Surieux à 150 mètres
- - Échirolles à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 673 mètres
- - Collège Jean Vilar à 682 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 797 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 140 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 147 mètres
Ventes au 12 Place Beaumarchais
Les 2 ventes au 12 Place Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Beaumarchais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Beaumarchais dans son marché local
Prix du 12 Place Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Place Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Place Beaumarchais se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Beaumarchais par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Beaumarchais se situe 45.02 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 58.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Beaumarchais à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 12 Place Beaumarchais est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
