28 Place Beaumarchais, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Beaumarchais, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Surieux à dominante résidentielle.
11 niveaux - 121 logements - 1110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Essarts - La Butte à 107 mètres
- - Échirolles à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 814 mètres
- - Collège Louis Lumière à 698 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 757 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 112 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Beaumarchais dans son marché local
Prix du 28 Place Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Place Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 28 Place Beaumarchais se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Beaumarchais par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Beaumarchais se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 46.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Beaumarchais à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 28 Place Beaumarchais est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 28 Place Beaumarchais à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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