Place du Verseau, 38130 Échirolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €
de 1 871 € à 3 581 €

Place du Verseau, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Verseau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

7.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Verseau dans son marché local

Prix Place du Verseau par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Verseau se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 1.81 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Verseau à Échirolles

Le loyer moyen estimé Place du Verseau est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place du Verseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Échirolles, Le Château à 226 mètres
  • - Échirolles à 804 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 772 mètres
  • - Collège Louis Lumière à 584 mètres
  • - Lycée professionnel Thomas Edison à 560 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 695 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 711 mètres

Rues à proximité :

Rue des Méridiens
Avenue de Kimberley
Rue de l'Octant
Rue des Tropiques

Le parc immobilier Place du Verseau

Place du Verseau est située dans le quartier Les Granges Sud. Elle compte 2999 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du Verseau

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Verseau, classées par tranches de numéros.

1 Place du Verseau, 38130 Échirolles

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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au Place du Verseau à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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