1 Place du Verseau, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Verseau, affiche un prix moyen de 2 598 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Verseau, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Granges Sud.
1 niveau - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Château à 226 mètres
- - Échirolles à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 771 mètres
- - Collège Louis Lumière à 586 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 695 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Verseau dans son marché local
Prix du 1 Place du Verseau par rapport à la voie
Sur Place du Verseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 Place du Verseau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Verseau par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Verseau se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Verseau à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Verseau est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
