Rue de l'Octant, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Octant, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 683 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Octant dans son marché local
Prix Rue de l'Octant par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Octant se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 1.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Octant à Échirolles
Le loyer moyen estimé Rue de l'Octant est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Octant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Château à 329 mètres
- - Échirolles à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 669 mètres
- - Collège Louis Lumière à 623 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 611 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Octant
Adresses Rue de l'Octant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Octant, classées par tranches de numéros.
