Route de la Combe de Champagnier, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Combe de Champagnier, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Combe de Champagnier dans son marché local
Prix Route de la Combe de Champagnier par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Combe de Champagnier se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 19.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Combe de Champagnier à Échirolles
Le loyer moyen estimé Route de la Combe de Champagnier est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Combe de Champagnier
Les ventes enregistrées Route de la Combe de Champagnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Combe de Champagnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Pied De La Combe à 129 mètres
- - Échirolles à 2116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2671 mètres
- - Collège Louis Lumière à 1807 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 619 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Combe de Champagnier
Adresses Route de la Combe de Champagnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Combe de Champagnier, classées par tranches de numéros.
