4 Rue Albert Londres, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Londres, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
259 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Londres, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 7404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, La Rampe - Centre Ville à 207 mètres
- - Échirolles à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1321 mètres
- - Collège Louis Lumière à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 399 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Londres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Londres dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Londres par rapport à la voie
Sur Rue Albert Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Rue Albert Londres se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Londres par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Londres se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 11.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Londres à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Londres est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 4 Rue Albert Londres à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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