2 Rue Alexandre Edmond Becquerel, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Granges Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 224 logements - 77 parkings - 4015 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Salvador Allende à 213 mètres
- - Échirolles à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 627 mètres
- - Collège Louis Lumière à 407 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 386 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 361 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel
Les 26 ventes au 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Edmond Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 19.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
