4 Rue Alexandre Edmond Becquerel, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Granges Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 224 logements - 77 parkings - 4015 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Salvador Allende à 226 mètres
- - Échirolles à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 666 mètres
- - Collège Louis Lumière à 367 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 389 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Edmond Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 35.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alexandre Edmond Becquerel est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
